Golden Visa en Algarve

Le programme Golden Visa permet aux citoyens non européens d’obtenir un passeport portugais, avec les avantages associés, en investissant au Portugal.

Au début de 2022, la législation pertinente a été mise à jour pour restreindre les zones de l’Algarve où il était permis d’acheter une propriété résidentielle afin d’obtenir un Golden Visa. Ceci est maintenant généralement limité aux zones éloignées de la côte, à l’intérieur de l’Algarve.

Il y a beaucoup d’informations disponibles concernant le régime Golden Visa sur Internet, mais la plupart sont confuses, peu claires et donnent les règles pour l’ensemble du Portugal, nous voulions donc clarifier les règles en Algarve, à partir de 2022.

Il y a des conseils entiers où il est possible d’obtenir un Golden Visa avec l’achat d’une propriété résidentielle, et il y a aussi des paroisses spécifiques où cela est également autorisé. Les conseils sont les suivants :

1. Alcoutim
2. Aljezur
3. Castro Marim
4. Monchique
5. Vila do Bispo

Les paroisses avec le concile de Loulé sont:

1. Alte
2. Ameixal
3. Salir
4. Querença, Tor et Benafim

Au sein du conseil de Silves, la paroisse de São Marcos de Serra

Les paroisses du conseil de Tavira sont:

1. Cachopo
2. Santa Catarina do Fonte do Bispo

Le montant minimum des investissements pour obtenir un Golden Visa par l’achat d’une propriété résidentielle est de 500 000 €, mais il est réduit à 400 000 € dans les zones à faible densité. Toutes les zones de l’Algarve sont à faible densité, donc l’investissement minimum pour un Golden Visa en Algarve est de 400 000 €

Juste pour compliquer un peu plus les choses, il y a deux voies vers un Golden Visa par l’achat d’une propriété résidentielle. Jusqu’à présent, nous avons expliqué les exigences pour l’achat d’une propriété résidentielle. Il existe une deuxième option selon laquelle une propriété à rénover ou ayant un certain âge (plus de 30 ans) peut être achetée, et dans ce cas, l’investissement minimum est de 350 000 €. Cependant, cette valeur est réduite de 20% dans les zones à faible densité, donc en Algarve, l’investissement minimum est de 280 000 € (dans le cas d’une propriété nécessitant des travaux de rénovation, la valeur des travaux est incluse dans ce chiffre).

Conclusion

Il est toujours possible d’acheter une propriété résidentielle dans certaines régions de l’Algarve pour obtenir un Golden Visa. Deux options s’offrent à vous :

1. Acheter une propriété pour un minimum de 400.000 €
2. Achetez une propriété plus ancienne ou nécessitant une rénovation pour un minimum de 280 000 €

Nous avons souvent des propriétés appropriées à l’intérieur de l’Algarve (Salir, Querença et Alte par exemple) à vendre, alors s’il vous plaît contactez-nous si vous souhaitez en savoir plus sur les propriétés Golden Visa dans la campagne de l’Algarve.